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  • 212020-07关于出卖人在商品房担保贷款合同纠纷中的诉讼地位案例指导恒丰银行股份有限公司福州分行、王迎军等金融借款合同纠纷案 上诉人(原审原告):恒丰银行股份有限公司福州分行(以下简称恒丰银行)。 被上诉人(原审被告):王迎军。 被上...
  • 212020-07关于出卖人在商品房担保贷款合同纠纷中的诉讼地位理解适用《商品房买卖合同解释》第二十六条、第二十七条的理解与适用 在买受人通过担保贷款的方式购买商品房的过程中,实际上存在三方主体,一是买受人,即从房地产开发商处购买商品房...
  • 212020-07出卖人在商品房担保贷款合同纠纷中的诉讼地位【核心提示】 在商品房按揭贷款合同纠纷中,涉及开发商对银行的保证责任问题。开发商是否为商品房按揭贷款合同提供保证,决定了其诉讼地位:开发商未提供保证,且买受人也未与...
  • 212020-07关于按揭银行在商品房买卖合同纠纷中的诉讼地位的案例指导和浩群、昆明千益丰房地产开发经营有限公司房屋买卖合同纠纷案 上诉人(原审原告):和浩群。 被上诉人(原审被告):昆明千益丰房地产开发经营有限公司(以下简称千益丰房地...
  • 212020-07关于按揭银行在商品房买卖合同纠纷中的诉讼地位 理解适用《商品房买卖合同解释》第二十五条规定的理解与适用 本条主要解决银行在商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除案件中的诉讼地位。这一规定,确立了商品住房买卖合同纠纷中...
  • 212020-07按揭银行在商品房买卖合同纠纷中的诉讼地位【核心提示】 银行参加商品房买卖合同案件诉讼的目的,是确保担保贷款债权的优先受偿,对该案的审理具有诉的利益,对双方争议的诉讼标的具有法律上的利害关系,应将银行列为有...
  • 212020-07关于商品房买卖合同解除对担保贷款合同的影响的案例指导张涛、张才信诉荆州市华翔房地产开发有限公司等金融借款合同纠纷案 上诉人(原审被告):荆州市华翔房地产开发有限公司(以下简称华翔公司)。 上诉人(原审被告):中国农业...
  • 212020-07关于商品房买卖合同解除对担保贷款合同的影响理解适用《商品房买卖合同解释》第二十四条规定的理解与适用 现代民法理论遵循意思自治原则。依据学者解释,我国《民法通则》第四条规定的自愿原则即是意思自治原则。意思自治原则在私...
  • 212020-07商品房买卖合同解除对担保贷款合同的影响【核心提示】 商品房买卖合同与商品房按揭贷款合同之间系具有紧密联系又相互独立的合同关系。商品房买卖合同被确定无效或者被撤销、解除后,必然影响贷款合同的履行,购房者订...
  • 212020-07关于“按揭障碍”对商品房买卖合同的影响的案例指导杨肖洁与随州碧桂园房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案 上诉人(原审被告、原审反诉原告):随州碧桂园房地产开发有限公司(以下简称随州碧桂园公司)。 被上诉人(原审原...